Apartamento de 67 m² na Rua José Augusto Penteado, Vila Madalena, em edifício entregue em 2022. A unidade combina metragem funcional com localização privilegiada em um dos bairros mais procurados de São Paulo.

O apartamento possui 2 dormitórios, 3 banheiros e 1 vaga de garagem. A configuração de banheiros adiciona praticidade ao dia a dia e valoriza o imóvel no mercado de locação.

O condomínio VM Connection oferece lounge, academia, bicicletário, lavanderia compartilhada, elevador social, portaria digital e pet place. As áreas comuns atendem às necessidades de lazer, exercício físico e conveniência, reunindo infraestrutura completa para moradores e seus pets.

A Vila Madalena é reconhecida pela diversidade de comércio, serviços, bares e restaurantes. O bairro possui boa oferta de transporte público e atrai moradores que valorizam a combinação de vida cultural ativa com estrutura residencial consolidada. A região mantém características de bairro tradicional paulistano ao mesmo tempo que concentra opções de gastronomia e entretenimento.

O imóvel encontra-se alugado até 05/12/2028, com aluguel líquido mensal projetado para o comprador de R$ 7.056. Este valor considera a situação atual de locação e permite ao investidor planejar seu retorno sobre o investimento realizado.

O valor de venda é R$ 1.113.000. O condomínio mensal é R$ 939 e o IPTU é R$ 322.

Para conhecer mais detalhes sobre este apartamento na Vila Madalena, entre em contato com a LH Private.