Na Rua José Augusto Penteado, em plena Vila Madalena, este apartamento de 59 m² oferece a combinação ideal entre localização privilegiada e espaço funcional. O imóvel foi construído em 2022 e representa uma excelente opção residencial ou de investimento.

O apartamento possui 2 dormitórios e 2 banheiros, distribuídos de forma inteligente nos 59 m² privativos. A unidade conta com 1 vaga de garagem.

O condomínio oferece estrutura completa de lazer e conveniência: academia para rotina de exercícios, lounge para encontros e momentos de descanso, pet place para o bem-estar dos animais de estimação, bicicletário, lavanderia no prédio, elevador social e portaria digital para segurança e praticidade no dia a dia.

A Vila Madalena é um dos bairros mais vibrantes de São Paulo, conhecida pela vida cultural intensa, gastronomia diversificada e transporte público bem estruturado. A região concentra comércio variado, serviços essenciais e opções de lazer que atendem perfis variados de moradores. A localização facilita deslocamentos tanto para trabalho quanto para atividades cotidianas.

Para o comprador que busca retorno locatício, o aluguel líquido mensal projetado para este apartamento é de R$ 5.882, considerando a situação atual do mercado na região.

O valor de venda é R$ 954.750. O condomínio mensal é de R$ 831 e o IPTU mensal é de R$ 281.

Estamos à disposição para apresentar o imóvel e esclarecer todas as dúvidas sobre esta oportunidade na Vila Madalena.