A Penha é um dos bairros mais tradicionais da Zona Leste de São Paulo, com ampla oferta de comércio, serviços e transporte público. Este apartamento de 48 m² no empreendimento Origem Penha, na Rua Mapu, foi entregue em 2025 e é uma opção tanto para moradia quanto para investimento.

O imóvel conta com 2 dormitórios, 1 banheiro e área de 48 m². A planta é compacta e funcional, adequada para locação de longo prazo ou para moradia de quem prioriza localização e praticidade.

A região da Penha oferece infraestrutura completa, com supermercados, escolas, farmácias e centros de saúde. O bairro é residencial, de perfil familiar, e atrai tanto moradores quanto inquilinos em busca de custo-benefício na capital paulista. A proximidade com importantes vias de acesso facilita o deslocamento para outras áreas da cidade.

O imóvel está atualmente alugado, com contrato vigente até 30/09/2026. O aluguel líquido mensal projetado para o comprador é de R$ 2.373, considerando a situação atual de locação. Como o contrato está próximo do vencimento, a continuidade da locação depende de renovação ou de novo contrato.

O valor de venda é R$ 480.000. O condomínio é de R$ 621 mensais e o IPTU, R$ 144 mensais. Estamos à disposição para apresentar a documentação completa e esclarecer todas as dúvidas sobre o imóvel e o contrato de locação vigente.