A Vila Olímpia é um dos bairros mais estratégicos de São Paulo, reconhecida pela infraestrutura completa e pela proximidade de escritórios, centros empresariais e áreas de lazer. Este studio de 27 m² na Rua Alvorada representa uma alternativa interessante para quem busca um imóvel compacto e funcional em localização privilegiada.

O imóvel conta com 1 dormitório e 1 banheiro, distribuídos de forma inteligente para aproveitar ao máximo o espaço disponível. A unidade não possui vaga de garagem.

A Vila Olímpia é uma região procurada tanto para moradia quanto para investimento. O bairro oferece ampla variedade de restaurantes, comércio de rua e serviços, além de fácil acesso às principais vias da cidade. A presença de grandes empresas e a proximidade de centros de conveniência fazem do bairro uma escolha recorrente para profissionais que priorizam mobilidade e praticidade no dia a dia.

O imóvel está atualmente alugado, com contrato vigente até janeiro de 2029. O aluguel líquido mensal projetado para o comprador é de R$ 2.787, considerando a situação atual de locação.

O valor de venda é R$ 361.921. O condomínio é de R$ 510 mensais e o IPTU de R$ 108 mensais. Estamos à disposição para apresentar a documentação completa e esclarecer qualquer dúvida sobre a transação.