Apartamento de 32 m² localizado na Rua Augusta, em uma das regiões mais dinâmicas da Consolação. O imóvel oferece a estrutura ideal para quem busca moradia compacta ou investimento em área consolidada da cidade.

O apartamento possui 1 dormitório e 1 banheiro, distribuídos de forma funcional nos 32 m² privativos. A unidade não possui vaga de garagem.

O condomínio oferece elevador social, lavanderia no prédio, piscina e portaria digital, proporcionando conveniência e comodidade aos moradores.

A Consolação é um bairro reconhecido pela diversidade de comércio, serviços e opções de transporte público. A região reúne restaurantes, padarias, farmácias, academias e mercados em distâncias caminháveis. A conexão com outras áreas da capital é facilitada pela rede de ônibus e pela proximidade com importantes corredores da cidade. O bairro combina a intensidade urbana da Rua Augusta com a estrutura residencial de suas transversais, atraindo moradores de diferentes perfis.

Para quem considera o imóvel como investimento, o apartamento está atualmente alugado, com término do contrato previsto para 20 de agosto de 2027. O aluguel líquido mensal projetado para o comprador é de R$ 3.288, considerando a situação atual de locação.

O valor de venda é de R$ 440.000. O condomínio mensal é de R$ 498 e o IPTU mensal é de R$ 184.

Estamos à disposição para apresentar a unidade e esclarecer dúvidas sobre o imóvel e a documentação.