Apartamento de 32 m² localizado na Rua Augusta, uma das vias mais conhecidas de São Paulo, no coração do bairro da Consolação. O imóvel é compacto e funcional, ideal para uso residencial ou investimento.

O apartamento conta com 1 dormitório, 1 banheiro e 32 m² de área útil. A unidade não possui vaga de garagem privativa.

O condomínio oferece elevador social, lavanderia coletiva no prédio, piscina e portaria digital, infraestrutura que atende as necessidades de moradores e locatários.

A Consolação é um bairro central e tradicional, com comércio de rua diversificado, serviços de toda natureza e ampla oferta de transporte público. A região mistura vocação residencial e comercial, com movimento constante ao longo do dia.

Para quem busca investimento, o imóvel está atualmente alugado, com contrato vigente até 26 de agosto de 2028. O aluguel líquido mensal projetado para o comprador é de R$ 3.095, considerando a situação atual de locação.

O valor de venda do apartamento é de R$ 435.000. O condomínio mensal é de R$ 498 e o IPTU é de R$ 167.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato com a LH Private.