Na Rua Augusta, no coração da Consolação, este apartamento compacto de 32 m² oferece funcionalidade e localização privilegiada em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo. Um imóvel versátil, ideal para quem busca moradia prática ou investimento com renda.

O apartamento conta com 1 dormitório, 1 banheiro e layout otimizado para o dia a dia. A unidade não possui vaga de garagem, perfil comum em edifícios da região central.

O condomínio oferece elevador social, lavanderia no prédio, piscina e portaria digital, reunindo comodidades que atendem à rotina dos moradores com praticidade e segurança.

A Consolação concentra comércio diversificado, serviços, gastronomia e opções culturais a poucos passos. A região é conhecida pela infraestrutura consolidada e pelo acesso facilitado a diferentes pontos da cidade, característica valorizada tanto por moradores quanto por locatários.

O imóvel está atualmente alugado, com término do contrato previsto para 07/01/2027. O aluguel líquido mensal projetado para o comprador é de R$ 3.509, considerando a situação atual de locação.

O valor de venda é R$ 460.000. O condomínio é de R$ 498 e o IPTU, R$ 167 mensais.

Para mais informações sobre esta unidade na Rua Augusta, nossa equipe está à disposição para apresentar os detalhes e esclarecer dúvidas.