Apartamento de 32 m² localizado na Rua Augusta, no Consolação, região central de São Paulo com forte vocação residencial e comercial. A unidade oferece configuração prática e funcional, adequada tanto para moradia quanto para investimento.

O imóvel possui 1 dormitório, 1 banheiro e direito a vaga coletiva. A planta distribui os ambientes de forma eficiente, aproveitando bem a metragem disponível.

O condomínio oferece elevador social, lavanderia no prédio, piscina e portaria digital. As áreas comuns reúnem opções de lazer e serviços que agregam praticidade ao dia a dia dos moradores.

O Consolação está situado próximo à Avenida Paulista e concentra comércio diversificado, serviços, instituições de ensino, hospitais e ampla oferta de transporte público. A região combina infraestrutura consolidada com opções de cultura, gastronomia e entretenimento.

Para o investidor, o aluguel líquido mensal projetado para o comprador é de R$ 2.971, considerando a situação atual de mercado para este perfil de imóvel.

O preço de venda é R$ 440.000. O condomínio mensal é R$ 498 e o IPTU mensal é R$ 184.

Estamos à disposição para apresentar a unidade e esclarecer dúvidas sobre a documentação e o processo de aquisição.