A Rua Augusta, no coração da Consolação, concentra comércio diversificado, vida cultural intensa e excelente infraestrutura urbana. Este apartamento de 32 m² representa uma oportunidade de investimento em um dos endereços mais reconhecidos de São Paulo.

O imóvel conta com 1 dormitório, 1 banheiro e 32 m² de área privativa. A unidade oferece direito a vaga coletiva no edifício.

O condomínio Yuca Parque dispõe de elevador social, piscina, lavanderia no prédio e portaria digital, reunindo comodidades que atendem tanto ao morador quanto ao perfil de locação.

A Consolação é um bairro tradicional e central, com ampla oferta de serviços, restaurantes, cafés e pontos de cultura. A proximidade com a Avenida Paulista e outras regiões nobres da cidade torna a localização estratégica para moradia e investimento.

Para investidor, o imóvel encontra-se atualmente alugado. O aluguel líquido mensal projetado para o comprador é de R$ 3.816, considerando a situação atual de locação. O contrato em vigor tem término previsto para 02/09/2027.

O valor de venda é R$ 460.000. O condomínio mensal é de R$ 498 e o IPTU de R$ 184.

Estamos à disposição para apresentar a documentação completa e esclarecer todas as dúvidas sobre este imóvel.