Apartamento de 32 m² localizado na Rua Augusta, no coração da Consolação, região central de São Paulo. A unidade oferece configuração prática e funcional, adequada tanto para moradia quanto para investimento.

O imóvel conta com 1 dormitório, 1 banheiro e direito a vaga coletiva. A metragem é bem aproveitada, proporcionando boa distribuição dos ambientes.

O condomínio oferece estrutura de lazer e conveniência com piscina para momentos de relaxamento. Conta ainda com lavanderia no prédio, elevador social e portaria digital, agregando praticidade e segurança ao dia a dia dos moradores.

A Consolação é um bairro tradicional e estratégico, próximo à Avenida Paulista, com acesso a universidades, hospitais, centros comerciais, opções culturais e transporte público. A região reúne comércio diversificado, serviços e vida urbana intensa, características que tornam o bairro atrativo para diferentes perfis de moradores e investidores.

O imóvel está atualmente alugado, com término do contrato em 10/10/2027. O aluguel líquido mensal projetado para o comprador é de R$ 3.239, considerando a situação atual de locação.

O valor de venda é R$ 460.000. O IPTU mensal é de R$ 184.

Estamos à disposição para apresentar a unidade e esclarecer dúvidas sobre a documentação e as condições comerciais.