A Rua Augusta, no coração da Consolação, reúne centralidade, acesso a serviços e vocação natural para moradia ou investimento. Este apartamento de 32 m² ocupa o edifício Yuca Parque, em bairro que concentra universidades, hospitais, comércio diversificado e proximidade à Avenida Paulista.

O imóvel possui 1 dormitório, 1 banheiro e direito a vaga coletiva. A planta oferece distribuição funcional dos ambientes, aproveitando bem a metragem disponível.

O condomínio dispõe de elevador social, piscina, lavanderia no prédio e portaria digital, proporcionando conveniência ao dia a dia e opções de lazer e serviço dentro do edifício.

A Consolação é bairro tradicional da região central de São Paulo, caracterizado pela oferta de transporte público, comércio de rua consolidado, presença de equipamentos culturais e infraestrutura urbana completa. A localização favorece deslocamentos e atende tanto ao perfil de quem busca morar próximo ao trabalho quanto de quem valoriza a dinâmica da área central.

Para investidor, o aluguel líquido mensal projetado para o comprador é de R$ 3.312, considerando a situação atual de locação, com término do contrato em 01/03/2028.

O preço de venda é de R$ 460.000. O IPTU mensal é de R$ 184.

Estamos à disposição para apresentar o imóvel, esclarecer dúvidas e enviar informações adicionais.