Este apartamento de 32 m² está localizado na Rua Augusta, uma das vias mais emblemáticas da região da Consolação. O imóvel oferece configuração prática e funcional, adequada tanto para moradia quanto para investimento.

O apartamento conta com 1 dormitório, 1 banheiro e direito a vaga coletiva. A metragem é bem distribuída, proporcionando aproveitamento eficiente dos ambientes.

O condomínio oferece estrutura de conveniência e lazer, com piscina para momentos de relaxamento, lavanderia no prédio para facilitar a rotina, elevador social e portaria digital, agregando praticidade e segurança ao dia a dia dos moradores.

A Consolação é um bairro de localização central, próximo ao eixo da Avenida Paulista, com acesso a universidades, hospitais, centros comerciais, opções culturais e ampla rede de transporte público. A região concentra comércio diversificado, serviços e infraestrutura consolidada, características que tornam o bairro atrativo para diferentes perfis de moradores e investidores.

Para quem busca uma opção de investimento, o imóvel está atualmente alugado e o aluguel líquido mensal projetado para o comprador é de R$ 3.583, considerando a situação atual de locação. O término do contrato vigente está previsto para 19 de maio de 2027.

O valor de venda é R$ 460.000 e o IPTU mensal é de R$ 184.

Estamos à disposição para apresentar o imóvel e esclarecer todas as suas dúvidas.