Este apartamento de 32 m² está localizado na Rua Augusta, uma das vias mais emblemáticas da Consolação, bairro central de São Paulo com ampla oferta de comércio, serviços e transporte público.

O imóvel apresenta 1 dormitório, 1 banheiro e direito a vaga coletiva, com planta funcional e distribuição prática dos ambientes.

O condomínio oferece estrutura completa para o dia a dia, reunindo serviços como elevador social, lavanderia no prédio e portaria digital, além de área de lazer com piscina para momentos de descanso e convivência.

A Consolação é um bairro consolidado, próximo ao eixo da Avenida Paulista, com fácil acesso a universidades, hospitais, centros culturais e opções variadas de gastronomia e entretenimento. A região combina infraestrutura urbana completa com a vocação residencial e comercial característica do centro expandido de São Paulo.

Para o investidor, o imóvel encontra-se atualmente alugado, com término do contrato em 02/01/2027. O aluguel líquido mensal projetado para o comprador, considerando a situação atual de locação, é de R$ 3.203.

O preço de venda é R$ 435.000. O IPTU mensal é de R$ 184.

Estamos à disposição para apresentar a unidade, esclarecer dúvidas e auxiliar em todas as etapas da negociação.